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金桥办公室 地铁口总部办公+研发办公+创意办公
时间:2021-07-17    点击:273

OFFICEPARK金海园

坐享城市轨交便捷,国际办公新地标

项目概况

项目区位

项目地址:上海金桥经济技术开发区金皖路9弄

项目位于金桥经济技术开发区核心区域,是“Office Park“品牌的延伸产品,一脉相承金桥现代产业园的高品质。

高架、地铁、机场近在咫尺;距离浦东国际机场、虹桥机场距离比较适中

2条高架:中环、外环

4条轨交:6、9、12、14号线

交通条件

金桥地区首个地铁上建筑,实现与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接。

基本信息

占地面积:约2.7万㎡

总建筑面积:约16万㎡

其中:地上建筑约9.6万㎡;地下三层约6.3万㎡

容积率:3.85

绿化率:30%

可售部分:4号楼总面积:36780㎡,其中办公面积:35105㎡

技术指标

建筑面积:1号楼总面积18340㎡,标准层面积1457㎡;2号楼总面积19667㎡,标准层面积1333㎡;3号楼总面积20768㎡,标准层面积1389㎡;4号楼总面积36780㎡,标准层面积2943㎡

层数:1号楼13层;2号楼15层;3号楼15层;4号楼13层

楼、地面荷载:300(kg/㎡)一层;200(kg/㎡)二层以上

供电:容量为21000KVA;供电量为办公80W/㎡;商业150W/㎡

空调:中央集中供冷供热

电梯:OTIS每栋5~6部;电梯额定速率2.5米/秒;载重量1350公斤

交付标准:1/2号楼公共区域装修,租赁区域架空地板,铝合金吊顶,乳胶漆墙面;3号楼公共区域装修;4号楼底层大堂装修

办公空间选择丰富,内部空间灵活划分

总部办公+研发办公+创意办公

配套功能

园区配套设施

员工餐厅、便利店、银行、咖啡、轻餐饮等;

周边配套

比邻金桥城市副中心,尊享专业品质服务,临近金桥碧云国际社区,共享碧云国际化便利生活。

可租赁面积:120㎡、247㎡、716㎡、756㎡、1541㎡、2904㎡、1810㎡、3319㎡、1389㎡、3319㎡等

项目地址:上海市浦东新区金皖路9弄


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金小姐
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